第1037章
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另外,他和郭东伟已经商量好的心理价位其实是5500元!</p>
孟薇那边的报价是每平米6000元,如果他们能以每平米5500元的价格拿下整个小区,然后再出售给泛海集团,那么每平米就能赚到500元的差价!</p>
新城华府一共有600套房子,虽然这个小区不算大,但是按照平均每套房子120平方米计算,整个小区也有72000平方米呢,每平米赚500元,那么这一单生意的利润就是三千六百万!</p>
就算是在促成这单生意的过程中会产生一些其他的费用,那么利润至少也有三千万!</p>
如果他和郭东伟对半分了这笔利润的话,那么他一个人就能分到一千五百万!</p>
对于那些富豪来说,一千五百万可能算不了什么,但是对于他来说,以后就再也不会为钱发愁了,基本上可以实现财务自由了!</p>
看到周文东这个态度,郭东伟同样也很高兴,但他故作为难的说道:“5000元一平米还低?周老板,我觉得这个价格真的可以了!不瞒你说,对方给的价格也就五千出头,你给你开这个价,根本就不怎么赚钱!”</p>
“5000元一平真的不行!老弟,你看你是诚心想买,我也是诚心想卖!要不然这样吧,我在心理价位的基础上再降200元,每平米5800元,怎么样?”</p>
“不行!不行!人家给的报价就是5000出头,如果我5800元买了你的楼盘,岂不是还要倒贴钱卖给人家?那我图什么呀?不过,既然你这么说了,那我也给你加200元,每平米5200元!如果你同意,那咱们就签合同,如果你不同意,那就算了!”</p>
“5200卖不了!我就再降100,5700吧!”</p>
“哎呀,周老板,你这么大的老板,怎么还一百、一百的往下降价?这可不符合你的身份啊!”</p>
“老弟,我的钱也不是大风刮来啊,这几年经济形势不好,我们公司的资金链绷得那叫一个紧,不得不精打细算的过日子啊!再说了,我这个楼盘可是有七万多平米呢,每平米降价一百元,那就是降价了七百多万呢!”</p>
周文东大倒苦水,郭东伟则咬定买家要价太低,两个人经过了数个回合的讨价还价,最终还是各退一步,以5500元每平米的价格敲定了这一单生意!</p>
这个价格恰好卡在了他们的心理价位上!</p>
对于周文东来说,这个价格其实比他的心理价位低了一些,但是能一下子把这个滞销的楼盘打包出售,他也非常开心!</p>
虽然从账面上来看,这个楼盘没赚钱,但是可以一下子回款好几个亿,大大缓解公司的财务压力,还把这个让他无比头痛的“负资产”甩了出去,总体算起来,还是很赚的!</p>
在房地产行业红火的那几年,几个亿的资金其实算不了什么,但是在如今这个大环境下,这几个亿或许就可以给他的公司续命!</p>
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