第1037章

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郭东伟自然不会满意这个价格，至于心理价位嘛，他之前也已经跟周欢商量好了！</p>

于是，他十分为难的说道：“周老板，每平米6000块的均价太贵了！不好意思，这个价格我接受不了！”</p>

“那你报个价吧！”</p>

“每平米4500，不知道周老板能不能接受？”</p>

“每平米4500？呵呵，这个玩笑可开大了！老弟，你虽然不搞房地产，但也算是这个圈子的，每平方米的建安成本是多少，想必你心里十分清楚！另外，我当年买这块地的时候，景江正准备把南城打造成新城区，因此地价飞涨！这些投入加起来，每平米4500连我的成本都还覆盖不了呢！”</p>

郭东伟早就知道了周文东会这么说，便道：“周老板，帐可不能这么算啊！”</p>

“请问郭总，那应该怎么算？”</p>

“你不能只算这个楼盘的账面价格，而应该通盘考虑！”</p>

“能不能具体说说？”</p>

郭东伟侃侃而谈：“周老板，当年你拿下那块地的价格是多少，我不清楚，但是现在的地价可不算贵啊！另外，你开发这么大一个楼盘，肯定没少投资，如今房子卖不出去，占了你们公司多少流动资金啊，每个月光是银行的贷款利息，恐怕都不是一个小数字吧！如今，我愿意把你的这个楼盘打包买下来，哪怕是价格低点儿，你肯定也是不亏的！”</p>

听了郭东伟的这番话，周欢暗自一笑，这番话是他昨晚告诉郭东伟的，他相信，这番话应该可以说服周文东！</p>

果然，周文东笑了起来：“郭总，你这是把我的心理研究透了啊！你说得没错，把这个楼盘打包出售，对于我们公司来说，确实是解决了一个很大的负担！但是，你如果杀价太狠，那我也受不了啊！”</p>

听到周文东这么说，周欢和郭东伟的嘴角都泛起了会心的笑容！</p>

因为他们都知道，还价的才是真卖家！</p>

如果周文东不想卖的话，那么他肯定连价都不会还！</p>

郭东伟笑道：“周老板，你放心，我也不是那种狮子大开口的人，绝对不会杀价太狠的！”</p>

“那你报个价让我听听吧。”</p>

“那我再加500，平均每平米5500元怎么样？”</p>

“每平米5500元？！郭总，你这还说不会狮子大开口呢？如果按照5500元每平米的价格出售，那我可要亏得吐血了！”</p>

虽然周文东一副肉痛的样子，但是周欢看得出来，其实周文东对于这个报价并不是特别抗拒！</p>