第114章 杨辰要给业主分红，地产行业集体反对

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很快网友们都过来看热闹了。</p>

“我看到了什么？伊利和蒙牛同时签约了？这俩不是王不见王吗？还是杨老板有手段，他们两家也得乖乖坐在一张桌子上吃饭。”</p>

“我尼玛，油车BBA，电车理想，蔚来，比亚迪，各个层面都覆盖到了。广告赞助还可以这么玩？杨老板是怎么说服这些车企同意共享资源的啊？”</p>

“杨老板出大招了，给所有四海的业主分红了。就看年底能分多少给业主了，如果金额可观，四海的二手房一定会卖爆。等新房复工，肯定也会被疯抢。当然了，前提是杨老板真有能耐让四海地产复活。”</p>

“不是……杨老板，你这么玩，让友商怎么办？友商可没有这么多赞助商给广告费，指望他们从利润里面拿钱分给业主，那也不现实啊。杨老板每次都玩阳谋，这一招直接无解，其他地产商没法接招。”</p>

……</p>

网友们并不是拍杨辰马屁才说这一招威力巨大，而是这一招真的威力巨大。</p>

本来四海地产开发的小区房价普遍比周边低了10-20%价格，就算是这样还不好卖。</p>

公告出来之后，那些挂低价卖房子的四海业主立刻就打电话通知中介价格上调，比周边小区房价高10%左右。</p>

对！</p>

就是一个公告而已，业主们就敢这么玩。</p>

而买房子的人也都纷纷登录贝壳APP等，或者直接打中介电话，咨询所在城市四海地产开发的小区价格。</p>

甭管能成交多少，这个势头给带起来了。</p>

众所周知，当前龙国地产行业进入寒冬期，各个城市先后出台政策鼓励居民买房，但是效果都不怎么好。</p>

各个城投公司都负债累累，政府也卖不动地了，财政收入受到了极大的影响，甚至有些地区连某些部门的公务员工资都发不出来了。</p>

如果能借助四海地产开发的小区带动各个城市的二手房成交量，那也是好事呀。</p>

首先付出行动的就是四海集团大本营江城。</p>

王文康赶紧给杨辰打来电话问清楚情况。</p>

“喂，杨董，你们真要给四海集团开发的小区分红？”王文康直接问道。</p>

杨辰笑着回道：“当然了，不然我能让他们这么发公告吗？这还只是足球俱乐部带来的广告费，等我把篮球俱乐部搞起来，也打出成绩，各大品牌方也一定会争先恐后送赞助费过来，到时候我再让每一个合作的品牌方都额外购买小区推广费。如果四海的小区业主每家每户每年可以分到手2万以上，四海地产开发的房子应该会被疯抢吧？”</p>

王文康哈哈大笑，道：“还得是杨董啊，除了你没人能玩得转这种模式。那我们市政府这边借着你这股热度也得有点作为才行，地产行业必须得拉起来，不然大家的日子都不好过。”</p>

杨辰说道：“这么多年了，我们还是靠地产来拉动经济，确实有些无奈。”</p>

王文康也很无奈地说道：“唉……本来国家想用新能源汽车代替地产行业来拉动经济，可是效果不好。国内至少有一半的老百姓不愿意接受新能源汽车，国外又搞各种关税限制。目前来看短时间内想用汽车行业代替地产行业来拉动经济不太现实，我们不得不重启地产经济模式。但是经济形势不好，老百姓收入不高，又没钱买房子，搞得恶性循环了。希望这次能借助四海小区的热度带动一波二手房交易浪潮吧。哎，对了，你们四海新能源汽车业务还做吗？”</p>

杨辰笑着说道：“当然做，新能源汽车是未来的趋势，谁都不可阻挡。如果将来我们可以实现可控核聚变，电力可以廉价无限供应，没人会拒绝使用电车。所以，现在各大车企要做的就是继续研发让电车更加完美。我们国家各行各业都是厚积薄发，等待那个时机到来就行了。只是暂时我还不想重启新能源汽车业务，先把眼下能做的业务做好再说。”</p>

“对对对，杨董说的对，稳扎稳打，一步一个脚印。以杨董现在已经展现出来的能力来说，四海集团一定能重新腾飞。那我就不打扰杨董了，我得赶紧开会出台政策去。”王文康高兴地说道。</p>

傍晚，江城市政府紧急出台了地产新政策。</p>

凡是购买四海地产开发的小区的业主，均可以获得5000-10000的政府补贴，并且可以无条件落户江城，金额总计1亿元，先买先得，送完为止。</p>

江城市政府担心老百姓看不到这个新政策，还采取了全员发短信的方式通知到每一个20岁以上60岁以下的居民手机里。</p>

四海地产在江城市的6个小区，贝壳等平台访问量和中介咨询量陡然猛增，一晚上的量是之前三年的量总和。</p>

各大中介见有利可图，也赶紧推出了免费车接车送看四海小区的服务。</p>

一时间，四海的小区真的成了香饽饽。</p>

本来市场就低迷，买房子的人很少，现在几乎都被吸引去看四海的小区了，其他品牌商开发的小区瞬间无人问津了。</p>

这可让其他品牌方不高兴了，江城市政府不能这么厚此薄彼呀。</p>

刚在江城重金打造高端小区，并且联手接盘伟城烂尾楼的宝利地产和旺科集团率先坐不住了。</p>

宝利地产董事长霍秋燕给杨辰打来了电话，问道：“杨董，别这么搞呀，你这么搞，我们还怎么卖房子？”</p>

杨辰笑着说道：“现在地产行业日子都不好过，大家都得想方设法活下去。我这边什么情况你也知道，我不使用一点特别的方法，怎么还那三万亿啊。”</p>

霍秋燕又说道：“那你也不能只顾着你自己，也得考虑一下友商呀。你这完全是在破坏市场秩序啊。”</p>

杨辰哈哈大笑，道：“霍董言重了，做生意本来就是各凭本事的事情，你不能要求我不自救啊。再说了，小区的公摊面积赚来的广告费本来就应该属于全体业主，我只是做了正确的事情，不是吗？”</p>

霍秋燕沉默了一会儿，随后问道：“杨董就非得这么做是吗？”</p>

杨辰依然笑着回道：“对，非得这么做！”</p>

霍秋燕呵呵笑了一声，道：“行，希望杨董不会为自己的决定后悔。”</p>

霍秋燕挂了电话，杨辰毫不在乎地撇撇嘴，没把她当回事。</p>

过了一会儿，旺科集团董事长于鸿亮也给杨辰打来了电话。</p>

“杨董，什么情况呀？怎么突然搞这种套路啊？给我们留条活路咯。”于鸿亮笑着说道。</p>

杨辰哈哈大笑，道：“于董别开玩笑了，你们旺科集团发展这么好，我们四海集团多个业务停工停产，我还想请于董有机会多带带我们，帮我们走出泥潭呢。”</p>

“杨董最近闻名全球，哪需要我们帮忙呀。你看你这么一搞，我们的盘都卖不动了，连看盘的人都没有了。江城项目我们投资了700多亿，这要是收不回来资金可就麻烦大了。算我求杨董了，高抬贵手，收回成命。行吗？”于鸿亮继续说道。</p>

杨辰态度非常坚决，道：“刚才宝利地产霍董也给我打电话了，她的要求跟你一样不合理。我现在要自救自然要用一些特别的办法，你们不能不让我自救啊。而且我们用小区公摊赚来的广告费，本来就应该属于全体业主，我只是做了分内的事情，你们怎么都受不了了啊？”</p>

于鸿亮语气已经有些不对劲了，他呵呵了一声说道：“杨董，做生意不能只顾自己，也得考虑整个行业。你看福耀曹总说的就很好，他不能给工人加工资，他得考虑同行的承受能力。这才是一个有责任担当的企业家该有的思想境界。杨董说是不是这样？”</p>

我靠！</p>

杨辰被于鸿亮的话给逗笑了。</p>

老板不愿意给员工加工资，还能说的这么清新脱俗？</p>

一天天在外面捐款赚名声也不给员工加工资，原因是要考虑同行的承受能力，真是太伟大了。</p>

杨辰笑着说道：“我不对其他老总做评价，我只管好自己就行。我一定要这么做，没什么好说的了。”</p>

于鸿亮说道：“行，我知道杨董的意思了，希望杨董不会为这个决定后悔。”</p>

哎哟，我去了，都会这句警告的话啊。</p>

随后，绿地，绿城，龙润置业，龙海地产，招商等国内知名地产品牌老总都依次给杨辰打来了电话，请求或者要求他取消给业主分红的策略。</p>

杨辰的态度没有丝毫动摇，任何人都阻止不了他给四海的业主分红的策略。</p>

最后，这些公司老总都给杨辰撂下了狠话，不过杨辰也不在乎，想要填补3万亿的大窟窿，本来就必须得用一些非常规手段。</p>

而且在市场低迷的情况下，四海就是要从其他地产品牌手中抢夺客户才能复活，杨辰还能怕得罪他们？</p>

6美给杨辰揉肩，捶腿，喂水果，一边还跟他聊着这个话题。</p>

“杨董，你这么拒绝他们，他们会不会联手对付我们？”陈曦问道。</p>

黄薇说道：“他们怎么联手？总不能阻止业主买我们的房子吧？”</p>

赵婧说道：“如果他们联手威胁各地政府出面逼迫杨董收回政策，否则他们就不在各个城市拿地了，各地政府肯定会向他们妥协，到时候各地政府一定会集体逼迫杨董就范。那我们怎么办？”</p>

赵婧的话让所有人都神经一紧，这个可能性真的很高呀。</p>

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