第614章 奸商

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足足一个多小时，主要都是葉蘅和曲篱在发言。</p>

古逸风和王霆，在这两个女人面前，讲真，光是商业还有资本运作这方面，差了就不是一星半点。</p>

不懂不要紧，就怕不懂装懂。</p>

好在两位纨绔大少表现的非常虚心受教。</p>

最后，明确以下几点。</p>

第一，由于之前已在帝都通过高层部门出面，运作了一切，所以会由永业集团出面拍下地皮。</p>

由于是内部竞拍，那些通过各种渠道参与进来的外资以及内资公司，彻底沦为陪玩。</p>

第二，永业集团以总价七亿拿下地块，其中资金由古曲资本和龙葉资本共同承担，一家出一半。</p>

最后，由王霆的明京房地产开发公司进行项目总承包。</p>

然后，古逸风会安排邓烨的公司做项目规划设计方案，并分包其中若干区块。</p>

剩下的，全部交由王霆总揽，至于他如何分包下去，一切由他。</p>

项目完成后，推广销售这一块，除了王霆的明京公司，古逸风这里的荣藤房地产和葉蘅的永业集团，也都分区块拿下各自的销售份额。</p>

“我初步估算了一下，项目建成大约总计投入近六十亿，其中银行贷款大约四十多亿。</p>

销售达成预期的话，可以收入超过一百亿现金回流。</p>

我建议也可以自持相当部分优质物业，以待今后升值。</p>

无论作为优质资产留着收租，还是等今后大幅度升值后再行转卖，都是很棒的选择。”</p>

曲篱总结性发言道。</p>

葉蘅当即点头道：</p>

“我赞同阿篱的说法，销售这块只要回笼七十亿资金，即可暂停。</p>

这时，阿霆的公司以及下面分包商都已把该赚的钱赚到手了。</p>

我和阿篱这里，起码一家也有十亿的现金盈利，剩下的，我更愿意待价而沽，先留着收租吧。”</p>

曲篱笑道：“申江的商业区块，没有地方比这块更好了，这里的五星级办公楼，几年后一定天价。”</p>

葉蘅微笑点头道：“你我想到了一块儿，就这么决定了。”</p>

看这两个女人侃侃而谈，古逸风和王霆只有面面相觑的份儿。</p>

这时候，这俩哪里还是什么女人啊，一个个都是吃人肉不吐骨头的奸商，嘿嘿。</p>

“别的搞不懂，但有一点我还是算清楚了，你小子这项目做完，起码净赚五亿。”</p>

古逸风对王霆笑道。</p>

王霆翻个白眼，叹口气道：</p>

“有些人赚十几亿，还要关注人家赚几亿，真是没人性没天理呐。”</p>

曲篱出来帮腔道：</p>

“老公，霆少绝对不止五亿，那只是公司明面上的利润，他在手里的分包商那儿咳嗽一声，各种好处便会纷至沓来。”</p>

王霆和葉蘅同时哄笑道：</p>

“哈哈，老公是谁？”</p>

这俩，不关心生意，关心起称呼来了。</p>

曲篱并没脸红，顺势挽住古逸风胳膊，便不说话了。</p>

古逸风岔开话题道：</p>

“咳咳，那啥，既然谈差不多就早点回去休息吧，明天上午等其他几个公司的人到齐，开会再聊。”</p>

王霆伸个懒腰道：</p>

“真的很累，这两天是得好好休息，等拍卖的事搞定再活动吧。”</p>

葉蘅对古逸风笑道：</p>

“怎么，被叫声老公，这就赶着要回家交作业啦？”</p>

“哈哈......”王霆没忍住。</p>

葉蘅拿捏古逸风几下，古逸风当然不会觉得不适，只得傻傻赔笑。</p>

曲篱笑道：</p>

“蘅姐，我让他最近努把力，不然以后家大业大，没个儿子继承就太亏了。”</p>

曲篱毫无避讳，根本没有寻常女孩那种忸怩尴尬，而是直接说重点。</p>

葉蘅凝视她一眼，心道：</p>

“这女人是个人物啊，有她在阿风身边，倒是可以放心。”</p>

嘴上却笑道：</p>

“好吧，当姐的自然要成全，今天就早点休息，阿风，让沫丽进来结账吧。”</p>

晚宴结束，当众人来到地下停车场，依然是一台劳斯莱斯幻影，出现在众人眼前。</p>

古逸风摇头叹道：</p>