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应交税费—应交增值税（销项税额）”</p>
孙筱悦的美眸一闪，她本来是想给刘磊坤一点小教训的，不成想还没有讲到的内容他就已经答上来了。</p>
顿时，她生出一丝兴趣。</p>
只见她继续问道：“那一家公司出售投资性房地产又该如何做分录呢？”</p>
听到这个问题，刘磊坤倒吸了一口凉气，这初级的问题问完直接跳到中级的问题上来了是吧。。。。</p>
不过这也难不倒他，刘磊坤掰着手指说道：“首先确认收入，因为对于一家非房产销售企业来说，这部分收入就属于是其他业务，所以要计入到其他业务收入中，并缴纳销项税额。”</p>
“其次就是结转成本。这个就是看企业是按照成本模式计价还是公允价值模式计价了。”</p>
“像采用这个成本模式计价，就要把这个投资性房地产的成本、折旧（摊销）以及减值准备给结转掉。”</p>
“像采用这个公允价值模式计价的话，要先确认这个公允价值变动，有可能是借也有可能是贷。然后就是确认它的公允价值变动损益，也是或借或贷。最后就是确认这个其他综合收益。”</p>
孙筱悦点了点头，虽然他没有说具体的分录，但他能把意思表达出来，这足以说明他是会的。</p>
她没有管班里有些发懵的同学们，而是继续问道：“那同一控制下的控股合并又该如何做分录呢？”</p>
嘶……这娘们有病是吧，这直接给我干到注册会计师的难度了？！</p>
刘磊坤微皱眉头，有些不耐的说道：“在合并日当天，合并方应享有被合并方账面所有者权益的份额作为形成长期股权投资的初始投资成本。以一家上市公司举例呢，它……”</p>
待刘磊坤说完，孙筱悦轻轻的鼓起了掌。</p>
“啪…啪…啪…”</p>
“刘同学这个课代表当的是实至名归啊！我知道大家是没有听懂他在说些什么的，不过我想说的是，仅凭这三个问题，就足以证明刘同学已经熟练的掌握了初级、中级以及注册中的会计知识。”</p>
孙筱悦在顿了一下继续说道：“以后呢，刘同学要是‘有事’，是可以不用来上我的课的。”</p>
刘磊坤闻言，心中一喜，没想到竟然还有意外收获呀！</p>
此时，全班人的目光全部聚集在了刘磊坤的身上。</p>
这也让他感到了一阵暗爽。</p>
可爽感过去之后，刘磊坤不禁又有些发愁，自己又该找什么理由来搪塞这些人呢……</p>
好在孙筱悦并没有追问，她说道：“同学们，提问就到这里啦，我们继续来讲今天的课。”</p>
……</p>
伴随着一阵下课铃声的响起，孙筱悦又“哒哒哒”的离开了教室。</p>
此时，不光是刘磊坤的三个舍友，还有其她的女生们也想要知道刘磊坤是怎么掌握的这些知识。</p>
见他们望向了自己，刘磊坤也只好胡诌道：“家里人就是干这个的，我从小耳濡目染，就把这些给学会了。”</p>
“……”</p>
王哲笑嘻嘻的说道：“还得是坤哥，就是NB！”</p>
“害，有你这么夸人的嘛。”</p>
几人互相打趣了一会儿，随后便接着上课了。</p>
……</p>
。</p>
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