872【巨额地租收入】

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田书记、牛队长顿时恍然大悟。</p>

“是我有点想当然了。”田书记有些汗颜道。</p>

他一直觉得房价搞起来，会让村民更有幸福感。</p>

经过彭万华这么一说，瞬间明白过来。</p>

牛队长同样表示赞同，“的确，咱们就没必要搞地产经济。”</p>

他转而又道：“不过，咱们外来人口日益增多，住房问题亟需解决。”</p>

众人算是，达成了共识。</p>

坚决不在雪山村搞房地产。</p>

不过，住房紧张这个问题始终存在。</p>

彭万华点点头，“这个问题，说简单也不简单，说复杂也不算复杂，咱们要提前做好规划。”</p>

“什么样的规划？”彭灵敏问道。</p>

她现在是村长，最应该考虑这个问题。</p>

彭万华笑着反问道：</p>

“第一，我们对雪山村未来户籍人口规模有没有个初步的预测？”</p>

“第二，我们对未来的外来的常住人口和流动、旅游人口有没有个预测？”</p>

“第三，对于这些预测，我们预计需要多少住房、多大住宅用地才能满足？”</p>

彭灵敏知道自家老爹是在考教自己。</p>

原本还没什么想法，经过这么一启发，顿时有点眉目了。</p>

随即她打开随身携带的掌机，找到了村里的历年人口统计文件。</p>

翻看了一会，心算了片刻，她才道：“按照新生儿人口增长率来说，咱们村每年都在3.2%以上。”</p>

“如果加上新婚或者入赘、投靠迁移过来的人口，还有随着雪山村经济卫生建设，死亡人口大大降低。”</p>

“这么一涨一降，村民人口年平均增长率将接近9%。”</p>

“未来如果按照10%的增长率来算，平均四、五年，人口就会增长50%。”</p>

“这么一看，到2010年，我们村人口就将达到15000人。”</p>

“到2020年，我们村人口将超过30000人。”</p>