870【雪山村的住房问题】

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“但是按照现在村民外来常住人口增长速度，这些统建楼都已经不够使用，住房很紧张。”</p>

“如果开放房地产开发，估计能快速解决这些问题。”</p>

“万华，你怎么看？”</p>

彭万华稍微思索了片刻，“现在村子的统建楼有多少？”</p>

牛队长翻开一份文件，回答道：“目前，总共十一个大大小小的小区，一百三十多栋统建楼，住房约15000套，面积约1010000平米。”</p>

彭万华一愣，没想到村里已经建了这么多统建楼，“这么多？房租估计都能收不少吧？”</p>

牛队长一笑，“房租的确不少。”</p>

他旗下的雪山建设集团下面有一家物业服务公司，专门负责统建楼的物业租赁和管理服务。</p>

“现在基本上都是满租，仅统建楼的月租收入就超过了3000万，年收入超过3.6亿！”</p>

“还有物业服务、广告费、水电网气代缴服务费、家政保洁定制服务费，这部分一年也有4000万。”</p>

“以及楼下商铺租赁费用、公共停车位使用费等等，一年也有4000多万。”</p>

“加上其他零碎收入，全部一起一年也有4.5亿的收入。”</p>

彭万华有些惊讶，“嚯，这不算少啊！”</p>

牛队长点点头，“那是，不过统建楼虽然多，但是还是不够使用。近两年来咱们村的人，大多都是长租酒店或者旅馆。”</p>

田书记补充道：“是啊，所以很多人都希望我们村拿点土地出来开发房地产，让他们能有自己的房子。”</p>

雪山村在合并了大竹村和周庄后，面积超过280平方公里。</p>

但大多都是山川湖泊，好的平整的土地占比并不大。</p>

雪山大道两侧的土地是少有的好地。</p>

很多外来人还是愿意花一大笔钱在雪山村拥有一套住房的。</p>

彭万华思考了不到一秒，微微摇头道：</p>

“咱们村本来好的地方就不多，拿出来开发房地产除了炒高房价，对我们来说没有任何好处。”</p>

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