第611章 房地产

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四个大地产商，两大金融机构，每一个拿出来都能在兔子抖三抖的存在聚在一起，不用想也知道是本着地产来的。</p>

“说说吧，你们也来这边有一段时间了，都有什么想法？”</p>

几人互看了一眼，主要还是鲨胆彤、李半城和李四叔，因为其他三家罗念中就能做主。</p>

“咳”鲨胆彤清了清嗓子。</p>

“阿中，只能说又被你小子言重了，也确实是个绝无仅有的机会”。</p>

什么言重了？还不是琼州的地产泡沫。</p>

1988年，琼州脱离粤省独立出来，一跃成为了兔子最大的经济特区，而老人的二次南方之行更是加快了琼州的房地产行业发展。</p>

1991年时琼州的平均房价才1400元上下，一年半以后就来到了7500元，此时魔都、首都、鹏城的平均房价还不过两千块，夸张的让人不敢相信。</p>

几家都是主做房地产生意的，也是靠房地产发家的，都看到了这个情况想要参与进去来一波击鼓传花游戏。</p>

可在他们派人到海南考察时，发现了一个很奇怪的问题，那就是没有丝毫远东系的影子。</p>

房地产公司不来也就算了，金融机构也没看到这就说不过去了。</p>

不管是对兔子的了解还是情报的收集，三家和远东系根本没有可比性，他们可不相信这边的情况远东系不知道。</p>

就在他们猜疑的时候，罗念中找上了他们，说出了自己的全盘计划，一个带着他们一起玩的计划。</p>

这项计划对远东系来说还没什么，但一旦失败对他们可是要伤筋动骨的，虽然相信罗念中不过心里还是犹豫不决。</p>

罗念中也理解，告诉他们这波琼州行情不要跟进了，最多一年时间硬着陆就会到来，还是硬的不的了的那种。</p>

果然，今年六月的时候十六条及相关文件出台，不光是琼州，全国房地产都要轰然倒塌。</p>

因为里面有一条国内银行停止一起房地产贷款和相关投资贷款的条约，这脚刹车都不能说直接踩到家了，而是直接把地盘给踩漏了。</p>

三家再次对罗家的势力和情报感到了深深的畏惧，对罗念中的计划也更加重视了一些。</p>

“开发区热、房地产热、股票热、集资热，这就是我们这几天在这边看到的情况</p>

都不能用泡沫来形容，我觉得用失控两字更加贴切”。</p>

李四叔接过话茬，表情有些担忧。</p>

“我的第一站是顺德，你猜我刚到地方，官府就找我干什么吗？”。</p>

“在开发区投资”。罗念中一脸了然仿佛经历过一样。</p>

“没错，就是投资。</p>

回报家乡投资点产业没有问题，可我到他们所说的开发区考察的时候，发现那里竟然就是一片荒地。</p>

询问过后我才知道，这已经是今年它们成立的第三个开发区了，现在顺德居然总共有五个开发区”。</p>

罗念中这时候示意木小婉给李四叔他们拿份文件看看，上面都是远东对于现在兔子的开发区和房地产的调查资料。</p>

“拉个铁丝网、文件上盖个章、找个领导来剪个彩开发区就成立了。</p>

想要吸引外资是好事，可也要看实际情况。</p>

1991年全国有117个开发区，可现在呢？各类开发区多达8000个，你们觉得这里面真正能发展起来的能有二十分之一吗？”。</p>

“圈地？”</p>

“没错”。罗念中为彤叔鼓掌“这里面很多开发区都是沿海城市，没有那么大的能力吸引到足够的外资和国内企业不代表不适合开发房地产。</p>

我判断这波炒房热急刹车过后，房地产企业最少要死九成以上，留下来的也都要艰难度日。</p>

远洋、宝利、五矿等央企为什么突然进入房地产行业？</p>

这个市场太大，他们根本吃不下也没能力吃下。</p>

最后的结果一定是捡着主要的拿，剩下的绝大部分都会无人问津。</p>

这是我们的机会，远东金融系为你们提供资金，你们可以低价参股这些濒临破产手里又有优质土地的企业，然后以港资的身份在投资开发区建立住房”。</p>

这可是绝无仅有的机会，一个全面影响房地产行业的机会。</p>

今年是港岛地产商全面进军兔子的一年，李半城的东方广场、新鸿基的新东方广场、新世界的新世界百货、建业的金水花园等等。</p>

这个时候几大地产商多拿点地还掏钱出来救市，绝对是要受到欢迎和感激的。</p>

“有搞头，我同意加入这个计划”。</p>

项目前景广阔，资金方面也有人解决，李半城率先表态。</p>

“我也同意”。李四叔也点头了。</p>

“听说远东置业和远航资产管理公司投资了一家叫万达的企业？看来有人已经先我们一步开始了”。</p>

鲨胆彤说的万达的事情是前不久刚发生的，万达刚接手了一个滨城涉及六千户居民和四百多个商业网点的旧城改造项目，哪知道上面突然来了一个急刹车，一下资金链就断了。</p>

也是这个时候远东系上门，不光答应注入资金也承诺帮助万达走出滨城和本省。</p>

“没错，有发展有潜力的企业赶上了就要果断下手”。</p>

看来普里斯对于这笔投资很满意，对于万达未来的发展前景也非常看好。</p>

“那还有什么好说的，远东都亲自下场了，我们肯定相信你们的判断呀”。</p>

谁不知道罗念中不愿意亲自进入住宅地产行业，所以连带着这些年远东金融系对于房地产企业的投资也不像港岛其他银行那么热衷。</p>

现在罗念中居然因为此时亲自召开了了会议，不管目的如何，可以确定的一点就是这面面的收益绝对无法想象。</p>

1993年，后世很多人都谈到的兔子房地产行业真正的背后赢家，港岛地产系正式确立。</p>

(本章完)</p>

(/50573/50573958/10100400.html)</p>

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