第525章 盘古魔都之星

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第525章 盘古-魔都之星</p>

外滩，十里洋场，魔都近代化城市的起点。</p>

过去站在外滩看黄浦江对面是什么场景？平房遍地、烟囱耸立。</p>

现在呢？一片百废俱兴、工地林立。</p>

“一个龙头、三个中心，我们一定会坚决贯彻这一国家战略”。</p>

由于远东系在浦东提前的大手笔投资，在1989年6月的时候，一个开发开放的浦东新区正式成立。</p>

一个龙头是浦东开发开放为龙头，三个中心即金融、经济和贸易中心，从而带动长江经济带跨越式发展。</p>

“为了更好更快的开发浦东新区，我们一共制定了十项措施。</p>

一是15%企业所得税，十年期企业两免三减半。</p>

二是区内进口物资免进口税，增值税。</p>

三是区内企业内销替代进口，可补税后销售。</p>

四是允许外资在区内投资兴建机场，港口、铁路、公路、电站、水利等能源交通项目。</p>

从获利年度起五年减税，五年减半。</p>

五是外资可办三产，对现行规定不允许的，经批准可办商业、金融。</p>

六是外资可办银行、分行、保险及财务公司。</p>

七是可办保税区、可从事转口贸易、出口业务。</p>

八是区内中资企业也可减免所得税。</p>

九是区内土地使用权有偿转让五十至七十年。</p>

十是新增的财政收入，将全部用于新区的进一步开发”。</p>

1990年的春节前夕，一位老人站在黄浦江对岸眺望着浦东，听取着汇报。</p>

“钱怎么解决？”。</p>

要想建设，首先就要面临拆迁的问题和七通一平。</p>

“我们准备将金桥、外高桥两个区先行开发的方案。</p>

短期来看，两个区每个地区至少先行投入100亿RMB，长期来看要投入100亿美元以上。</p>

为此我们提出了三个方案齐头并进解决资金问题。</p>

一是在土地使用权中找钱，二是两个地区成立股份开发公司，通过招商引资的方式筹集。</p>

最后就是金融市场，魔都证券交易所已经准备的差不多了，到时候两家公司就会上市融资”。</p>

老人听到后，甚至满意，不过还是有些懊恼。</p>

“魔都的开发还是晚了，鹏城粤省面向的是港岛，闽省面向的是湾湾。</p>

而魔都不一样，这里通过长江深入内地，可以带动整个长江沿岸的发展，面向的是全世界”。</p>

见没人说话，老人笑了笑指着对岸热火朝天的工地说道“这就是罗先生要的那块土地吧？”</p>

“没错，可以说是把浦东最好的一块地皮给占据了”。</p>

“哈哈哈哈，那就对了。</p>

最好的企业占据最好的地段，最好的地段修建最好的地标性建筑群。</p>

如果人家建在荒郊野岭，那么意义何在？这是双方的损失”。</p>

“这话我认同，虽然这块地皮才刚开工没两个月，一点建筑面貌都看不出来，但光是一个设计图都足够让人幻想。</p>

按照设计图来看，以后这里将不亚于高楼林立的曼哈顿，有过之无不及呀”。</p>

对于这么大的一个整体项目，从知道结果的那一刻起，各种设计就已经开始了。</p>

不过罗念中对于这些设计都感觉差点意思，最后结合自己知道的后世建筑结合远东置地旗下的设计所给出了最终方案。</p>

整个前期的设计方案就历时一年多，1989年12月1号才正式奠基开工。</p>

陆家嘴三件套肯定是必须的，不过这次这个三件套罗念中用的是类似马拉西亚双子塔加首都华信大厦的照型。</p>

双子塔在前，华信大厦坐落在两塔之间的后方，像是一个帝王身前站了两员大将，在外滩这个位置正好能看清三件套的全貌。</p>