415 大漏?
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“许总,我刚刚和人家业主联系了。”</p>
“他们说了,如果单买一千平的话,那就是三万一平。”</p>
许欣听了眉头微微一皱,三万一平,如果拿下一千平的话,就要花三千万。</p>
这钱他虽然现在还拿得出,但就是有点肉疼。</p>
“如果要是全部拿下的话,那就是一万五一平!”</p>
宋经理接下来的话,可是把许欣吓了一跳。</p>
“什么?我没听错吧,怎么差这么多?”</p>
许欣满脸惊诧的看着宋经理问道。</p>
宋经理笑着摇了摇头。</p>
“您没听错,这商铺的业主呢,是嘉业资产管理公司。”</p>
“我和您说,您可别告诉别人……”</p>
宋经理说到这,突然声音低了下来。</p>
而且还往四周扫了一圈,许欣心里暗笑,这里就咱俩,你在这演给谁看呢?</p>
不过他倒是很配合的低下了头,耳朵凑到了宋经理的嘴边。</p>
“我听说,嘉业公司现在经营不善,他们现在有一笔债务要到期。”</p>
“现在急需资金还债,所以他们正在抛售手里的资产呢。”</p>
“这里就是他们急售的物业之一。”</p>
“所以价格压得那么低,您也别奇怪。”</p>
“当然他们对于付款方式也是有要求的。”</p>
“那就是,如果选择整体购入,必须在一周之内,全款到账。”</p>
“许总,我说实话,这房子您要是全款拿下。”</p>
“哪怕您自用一千米,剩下的就算租不出去,但您卖掉,也稳赚不赔呢!”</p>
宋经理言之凿凿的说道。</p>
‘嘶’</p>
许欣一听不由瞪圆了双眼,难怪呢。</p>
他来之前,也是做过调查的。</p>
现在京城和魔都的商铺价格,确实都不高。</p>
别看这些一线城市的住宅价格,动不动就七八万,十来万一平米。</p>
可是门市的价格,却要比住宅低上四五倍。</p>
京城偏远一点地区的商铺价格,有的都不到一万元一平米。</p>
也就三里屯这样的核心商业区,现在商铺的价格能买到2-3万元一平米左右。</p>
而现在这物业的持有者,竟然愿意五折出售。</p>
这简直就是天上掉馅饼啊!</p>
一次性整体拿下,竟然只要一万五一平?</p>
那这五千平拿下来,岂不是只需要七千五百万?</p>
而如果按照市场价,这里的实际价格,应该要一点五亿……</p>
如果拿下,那岂不是捡了大漏?</p>
但一次性拿出七千五百万?这……</p>
他手里现在还剩一个小目标左右。</p>
可如果一次性拿出这么多钱,那会严重影响他在其他一线城市开店的节奏。</p>
就算可以把这套商铺抵押给银行,再去贷款。</p>
可问题是,现在银行业不太愿意收这样的抵押品。</p>
以前房产可是银行最喜欢的硬通货,但现在不行了。</p>
更何况,这还是银行最不喜欢的商铺?</p>
所以许欣这会儿难免有点迟疑。</p>
“怎么?许总您资金上有些问题吗?”</p>
“如果您要是资金方面有问题,我倒是可以给您提供帮助。”</p>
宋经理很是时候的说道。</p>
许欣眼珠一转:“哦?宋经理还有这样的门路?”</p>
“嗨,瞧您说的,我干了这么多年中介,这方面能没点门路吗?”</p>
宋经理笑着说道,只不过这时她的笑容,看着颇有些诡异。</p>
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