414 选址

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可没有人家的系统，那咱自己选址怎么办？</p>

最后有人想通了，既然没有金拱门的系统。</p>

那咱就跟着金拱门开店呗。</p>

他把店开在哪，咱就把店开在他跟前。</p>

这和直接用了金拱门的系统有啥区别？</p>

于是有金拱门的地方，就必有开封菜。</p>

甚至后来，还加上一个堡堡王……</p>

这就有了开店选址，跟着竞争对手走的策略。</p>

几家对手这么一搞，可把金拱门给气坏了，甚至还严重影响到了他们的生意。</p>

以至于原本不开放加盟的金拱门，最近几年也开始开放加盟了。</p>

而许欣原本也是想使用这套策略的。</p>

可是这段时间，多次到京城考察了金拱门的门店之后。</p>

他发现，自己想的太简单了。</p>

金拱门在京城是开了几百家店，但现在如果想跟着他们开店，那还真不好干。</p>

就比如金拱门在京城的旗舰店，就在王府井的工美大厦。</p>

这是京城第一家金拱门，也是面积最大的一家金拱门。</p>

但是现在这家店，已经快完蛋了。</p>

因为现在的王府井大街，已经远不如往昔了。</p>

自从互联网购物盛行起来之后，王府井步行街的人流量已经是日渐式微了。</p>

尤其是前门商业街重新修整起来之后。</p>

内城的商业中心，就从王府井转移到前门的商业街。</p>

毕竟那里不但可吃，还可以逛，因为那边有特色和文化底蕴的建筑群太多了。</p>

所以跟着金拱门在王府井开店，那自然是自寻死路。</p>

许欣思虑再三后，决定这次不跟金拱门了，而是跟SS汉堡。</p>

毕竟他们在京城的旗舰店，就开在了三里屯。</p>

于是他把火鸡博士在京城的旗舰店位置，也选在了三里屯。</p>

因为这里可是京城的潮流中心，也是年轻人聚集的中心。</p>

不过想要在这里选址也不是那么容易。</p>

因为这里的商铺现好一点的基本都是有主的。</p>

有些商铺，还只租不卖。</p>

许欣就在酒店里选了一晚上，最终也就选定了那么几个。</p>

翌日许欣跟着峰峦惊人的宋经理，就直奔他昨天选好的几家门店。</p>

“许总，这家店和三里屯太古里，就隔了一条马路。”</p>

“这家店面积656平米，上下三层，现在的店铺，再过一个月就到期了。”</p>

“这家店如果您要是买的话呢，单价就2.3万一平，总价大概要一千五百万左右。”</p>

“价格还可以商量。”</p>

“您如果买下来，可以自己开店，也可以租出去，租金大概是一百五十万一年。”</p>

宋经理给许欣介绍着第一家店面，这家店就位于他所住的洲际酒店楼下。</p>

是西南角裙楼下面的底商，现在开的是一家咖啡店。</p>

和三里屯确实就隔了一条马路。</p>

许欣站在店门口看了看，又看了看马路对面。</p>

今天是周六，虽然现在是上午，但三里屯商业街里边，已经开始人头攒动了。</p>

而一街之隔的咖啡馆里，却是小猫三两只的情况。</p>

世界就是这么奇妙，虽然只隔了一条马路，但这人气却有着天壤之别。</p>

他摇了摇头，心里已经把这家店给Pass掉了。</p>

宋经理心中暗喜。</p>

“那咱们去看第二家店铺，这家店就在对面，咱们过去看看。”</p>

许欣点了点头，等来到新店的门口。</p>

许欣总算懂了，为啥这宋经理之前会偷偷高兴。</p>

这家店也忒特么大了，面积足足是刚刚那家店的几倍……</p>