第1061章 印钞机

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“四叔，彤叔。”</p>

徐良笑着打招呼。</p>

一大早他就赶到了李家别墅。</p>

两位老爷子起身迎上来，大家简单打过招呼后重新坐下。</p>

“彤哥还说你那么忙，肯定会晚点，现在你可是打他脸了。”</p>

徐良笑道：“两位老前辈邀请是给我面子，当然要早点到。”</p>

鲨胆彤连忙摆了摆手。</p>

“徐生客气了，你能来是给我们两个老家伙莫大的颜面。”</p>

“都是老朋友，客套话就不多说了。来，喝茶。今天我准备了最好的武夷山大红袍。”李照基笑道。</p>

“怪不得我闻着这么香，原来是四叔把宝贝拿出来了。”徐良笑道。</p>

“招待你这位贵客，当然要好东西。”</p>

说着李照基把茶杯端了起来。</p>

徐良看在眼里也跟着一起举杯。</p>

茶过三巡后。</p>

“徐生，西武集团并购的事情，你觉得怎么样？成功的希望大不大？”李照基道。</p>

“四叔，彤叔，西武集团现在可是欠着一屁股债，你们真准备参与进去？”</p>

李照基：“机会难得吗。”</p>

“彤叔想要收购西屋百货和崇光百货的希望很大，但四叔想单独收购‘王子酒店’估计不太行。”徐良略作思索后道。</p>

“为什么？”</p>

郑玉彤好奇道。</p>

“现在东瀛市场被十几年前那场房地产危机拖累，消费低迷。主打中高端的百货市场人流量下降了一半。</p>

再加上新型消费模式，比如购物中心的冲击。</p>

东瀛排名第一的高岛屋也好，西屋百货也罢，都遇到了困难。</p>

现在东瀛百货行业已经把目光转向了华夏，寻求新的增长点。</p>

在竞争不激烈的情况下，彤叔收购遇到的困难就小很多。</p>

但王子酒店不一样。</p>

以前堤义明主导的西武集团最让人印象深刻的就是‘所泽模式’。”</p>

所泽是东京附近的农业市镇，撑死了就几万人而已，除了景观条件不错，基本没什么资源。</p>

也没人看好。</p>

但西武独辟蹊径，相继在这里开发了西武游园、高尔夫球会、棒球场和人工滑雪中心。</p>

在此之前，很多东京人有钱没地方消遣，这些娱乐休闲场所竣工后，因此游人络绎不绝，生意爆好。</p>

不仅如此，西武集团还大手笔改善了市内交通，修建火车站、汽车站，提供饭店、超市、图书馆、剧场、学校等配套。</p>

一个落后的农业市镇迅速成为拥有80万人口的中等城市。</p>

一时间，所泽模式在东瀛国内掀起巨大波澜。</p>

大量地方官员跑来拜会堤义明，邀请他去当地开发。</p>

堤义明抓住机会，在全日本范围内选取那些风景秀丽，但交通不便、不出名的偏僻之地，或者是过去曾经有名但已经衰落的地方。</p>

修铁路，建游乐区，高尔夫球会、滑雪场、疗养院等等。</p>

最辉煌时，西武集团控制了全日本六分之一的经营性地产，员工总数超过10万人，总资产1650亿美元，是当时松下集团的10倍。</p>

徐良继续道：“王子酒店是‘所泽模式’的一部分，如果单独拆开来卖，那么西武集团旗下上百个滑雪场，几十个高尔夫球会、游乐园也要拆开卖。</p>

这样一来，西武背后的债务就不好处理了。</p>

所以，西武的债权方一直希望，把酒店、西武游园、高尔夫球会、棒球场和人工滑雪中心在内的资产做成一个完整的资产包向外出售。</p>

四叔想要拿下王子酒店，就要接手西武所有的旅游资产。”</p>

西武集团破产后，零散的资产，比如持有的万代公司股权，西武狮子棒球队等都已经卖掉了。</p>

现在已然留下的资产主要分为两大块。</p>

第一块就是西武旗下的旅游资产，包括酒店、滑雪场、高尔夫球会等等。</p>

第二块就是零售资产，以千禧零售为核心，旗下包括西武铁道、无印良品、吉野家等附属品牌。</p>

零售资产有拆开卖的可能，毕竟品牌独立性比较高。</p>

不像旅游资产，都是度假村的一部分。</p>

关联性更高。</p>

“现在西武集团旗下的旅游度假村资产约为238亿美元，但负债率高达127%，经营现金流只有17.2亿美元。”</p>

说着徐良拿出提前准备好的资料。</p>

“这些是汉华和红岩搜集的关于西武集团的详细资料，你们拿回去看一看，有什么地方觉得不理解，可以打电话给我。”</p>

两人接过来。</p>

资料很厚，足足有上百页。</p>

简单翻了翻，内容非常详实，远超过他们搜集的资料。</p>

一时间大为高兴。</p>

“徐生，谢谢。”</p>

“呵呵，不用客气。我跟二位都是多年朋友，相互帮助也是应该。”</p>

郑玉彤：“如果新世界真的参与收购西武百货，一定聘请汉华作顾问。”</p>

“恒基也一样。”</p>

徐良微笑道：“那我就等着两位的电话了。”</p>

“哈哈，好说。”</p>

谈完了公事，又聊了一会，徐良便告辞了。</p>

离开了李家，中午吃完饭，先到机场接上已经从南韩到香江的波尼马，两人一起乘车朝九龙沙田区赶去。</p>

“这次去南韩有什么感受。”</p>

“确实比国内的游戏市场更发达，开发能力也更强。”</p>

“到底比国内多发展了几年，强一些也正常。</p>

不过南韩的市场规模太小，先天不足。</p>

未来上限不如华夏。”</p>

虽然不太认同，但波尼马也没反对。</p>

“听说他们说QQ在南韩很受欢迎？”</p>

波尼马脸上露出振奋。</p>

“从04年进入南韩市场到现在，QQ注册总人数已经突破249万，占南韩网民总数的五分之一。”</p>

即时通讯在南韩不是什么新东西，但QQ空间不一样。</p>

用户粘度极高。</p>

再加上收购鸿蒙音乐、鸿蒙漫画、鸿蒙动画等业务带来的导流。</p>

QQ在日韩和东南亚的发展才能这么快。</p>

可以说，没有从鸿蒙收购的娱乐资产，QQ在海外的规模恐怕连现在的三分之一都没有。</p>

但比起QQ在南韩的迅速发展，波尼马更在乎的是另一件事。</p>

“徐总，《征途》从今年年初上市后，目前同时在线人数已经突破48万，是全国最火的原创游戏，平均月营收5700万华夏币。</p>

截止年底，《征途》的同时在线人数预计能破80万，营收突破10亿华夏币。”</p>

波尼马神色激动。</p>