第359章 一对废宅9

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琳琅猜测的不错，现在门面还是挺好卖的，这不，一个月后门面就卖了出去，方一诺有一大笔收入到账，也跟琳琅一样，存了按月派息的定存。而一年后的利率，已比琳琅当初要少一点了。换算下来，一个月的利息，比租金要少一点——这也是人们暂时不愿意卖的原因，因为觉得卖了，存银行拿利息不划算，而普通人又没其他好的投资渠道，所以宁愿拿着门面出租——但琳琅知道，接下来，那个租金就没那么高了，慢慢的，会比利息要少，另外，马上房价会下跌，跌掉的钱，可不比租金少，也就是说，那门面不卖，放那儿，租出去赚的租金，还比不上它跌掉的，完全是白租了。而且，放银行吃利息，不麻烦，而把门面租出去，可要麻烦多了，怎么看，都是现在卖了划算。但方一诺不知道啊，看卖了，把钱放在手上，还有点担心自己卖错了，到时被父母发现了，会不会被骂。直到三个月后，这天他神色复杂地跟琳琅道：“那个门面，不但租金跌了，房价也跌了。我幸好卖了，要不然这会儿一年的租金都亏掉了。”现在好了，不但保住了房价，而且，存在银行的利息，也比租金多些了，怎么都是赚了。琳琅道：“咱们没卖错就行，对了，你让爸妈赶紧将另一个门面也卖了吧，虽然现在银行利息也跌了，但，门面房价跌的更狠，门面放手上会越来越吃亏的。”现在还刚开始跌，卖了还能止损，再不卖，就会一直亏下去。方一诺听了，点了点头，回去就跟父母说了。不知道他是怎么说服父母的，反正方一诺父母之后也将门面卖了，换成钱放在手上了。不过他们跟大多数普通人一样，钱到了手上，就不知道该干啥了，以前，只知道买房产投资，其他的也不懂，现在钱在手上，就搞不明白怎么投资了，最后也只能存银行吃利息了。他们是保守的人，可不敢胡乱投资什么项目，至于炒股买基金，就更不敢了，所以也只能存银行了。这倒是不错的，毕竟最近不但房价不行，股市之类都不行，他们啥也不懂，鲁莽进去，非得将所有钱全亏了不可。他们也跟方一诺一样，本来也担心卖了是不是亏了，毕竟万一门面将来涨起来了，他们卖了就是亏了。没想到，之后门面的价格一路下跌，跌跌不休，让他们不由暗暗庆幸，暗道，幸亏听儿子的话，将门面卖了，要不然亏大了。——方一诺没跟父母说，这事是琳琅提议的，怕门面要是卖亏了，父母别怪琳琅，结果门面还真就这样一直跌下去了，这时才跟父母说，卖门面是琳琅的主意，他卖的更早，比他们卖的贵，亏的更少。方一诺父母听了，当下不由越发喜欢琳琅，觉得琳琅是个福星，毕竟要不是琳琅提醒，他们都不会卖。琳琅看他们赞同卖，便将自己觉得，房子也会跌价的事说了，让他们将住宅也全卖了。要是不想去大城市居住，还想在这个城市居住，等以后跌到底了，再买就行了。不过这次方一诺父母就不打算卖了。“这老房子，我们住了很久了，实在是不想搬动，跌就随它跌吧，反正我们将两个门面的钱保住了，这就行了。”方一诺也表示，他不想搬家。琳琅看他们这样说，只得算了，哪怕这样一来，这两个房子加一起，将来可能要亏上百万，但他们既然不想搬家，她也不好继续劝了。好在门面的钱总算是保住了，那也行了。再加上她的钱也保住了，比在原身世界，损失要小多了，这就够了。再者，她一再劝说他们卖房，他们已经有了房子会下跌的预期，想来将来真的下跌了，也不会太难受。不像上一世，后来房价一直跌，他们还难受过。根据方一诺和他父母在乎住的房子的程度，估计难受的是那两个门面，毕竟他们住的房子，就是跌了，他们也不想搬家嘛。很快，门面跌了后，住宅也开始跌了。果然，因为有琳琅提议卖房在先，所以这会儿房价下跌，他们并未有多难受，毕竟早就做好打算了，自己家的房子不卖，要住的，所以跌就跌吧。可能有人会说，这样的小城市有什么好发展的，为什么不卖了这儿的房子，去一线城市买房子，起码那儿的房子不容易跌，就是跌了，将来也能涨起来，但小城市，跌就跌了，想涨回来，根本不可能。原因也很简单，方一诺的父母，都在这个城市工作，老了，肯定就会一直呆在这个城市了，毕竟呆惯了嘛，不会去其他城市生活了。而方一诺呢，之前没工作，肯定是跟父母住一起最方便，所以方一诺父母，也没给他在大城市买房。至于当时多余的钱，为什么不去大城市买房，却在本地买门面，原因也很简单，一些大城市，早早就限购了，而限购较晚的省会，他们觉得，跟在本市买，也没多少区别，且在本市买门面，出租方便，去省会买房，不方便出租，就只能搁在那儿了，不划算。当时各个地方的房子都涨，他们觉得，在本市买也一样的，还能多获得一份租金，何乐而不为呢？所以他们在本市买门面，倒也没错。现在家里将两个门面卖了，有点钱了，倒是可以去大城市买房了，毕竟大城市已经放开限购了，能买得了了，再加上钱存在银行，总是不划算的。但……现在大城市的房子也在跌，方一诺父母想买，又不敢买，怕买贵了，到时还跌，他们又要继续亏了，那就不好了。想到琳琅之前看房子的眼光还是很准的，当下他们就问琳琅的意见。“可以买，但仅限超一线城市，就是一线城市，都不保险。”琳琅道。超一线城市，虽然暂时也跌了，但后来又会慢慢涨回去，要是逢低买进一些房产，将来是能升值的。