道枝清清提示您：看后求收藏（第65章 玫瑰谷矿区,财源广进,道枝清清,海棠书屋），接着再看更方便。
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投资课上，汪教授扫视了一圈教室，笑眯眯地说：“今天我们来点不一样的。这次期中作业分析报告，我选了两份代表作。”</p>
“第一份，来自李明。”汪教授点开 PPT，“他对翡翠嘉园项目做了非常详尽的负面分析。”</p>
“那么请李明同学上台来，给大家讲讲他的分析。”</p>
李明站起身，自信满满地走上讲台。</p>
接着开始了他长达 10分钟的侃侃而谈：</p>
“翡翠嘉园就是典型的烂尾楼，开发商资金链断裂，地段偏僻，基础设施落后。”</p>
“最关键的是，周边产业荒芜，未来升值空间几乎为零。投资这种项目，就是往钱眼里扔钱！”</p>
他这话一出，教室里响起一片赞同的议论声。</p>
大多数人都和李明想的一样，翡翠嘉园就是个烂摊子。</p>
连开发商都跑了，而且翡翠嘉园的烂尾楼，还不知道要烂到什么时候。</p>
同学们都有点不理解，为什么汪教授会让他们分析这么简单的案例。</p>
在他们看来，这结果已经很明显了。</p>
李明又说了半天，从各种调研的细节，到翡翠嘉园的种种问题，最后还总结了几个教训。</p>
“分析很到位。”汪教授点点头，“但是，还有另一份作业，给了我们完全不同的视角。”</p>
众人一下子纳闷起来，还有不同的视角？</p>
什么视角？</p>
总不会是翡翠嘉园这个烂尾楼还有救吧？</p>
简直是笑掉大牙！</p>
他打开另一份报告：“与李明同学持有的负面观点不同，这位同学提出了截然相反的观点。”</p>
“她认为，翡翠嘉园或许是一个即将起飞的城市增长极，即将带动周围区域的发展。”</p>
“这位同学就是柳依依同学。”</p>
“柳依依同学从城市规划、区域发展的宏观角度切入，提出了独特的见解。”</p>
“柳依依，你来给大家讲讲你的分析。”</p>
柳依依站起来，清了清嗓子：“其实翡翠嘉园最大的价值并不在项目本身，而在它的区位优势。”</p>
“它紧邻大学城，而我们都知道，目前市区最缺的就是高科技产业园区。”</p>
“随着城市发展以及充沛的人才优势，它完全可能成为新的科技园区。”</p>
“而且，翡翠嘉园的区位优势，让它还有另一个发展可能，那就是成为新的交通枢纽。”</p>
“而交通枢纽，就意味着巨大的商机。”</p>
“科技需要沟通，而交通枢纽，就是沟通的桥梁。”</p>
这话说完，教室里瞬间鸦雀无声。</p>
但随即爆发出巨大的嘲笑声。</p>
“哈哈哈，柳依依，你这分析也太搞笑了吧！”</p>
“翡翠嘉园就是个烂尾楼，还什么交通枢纽，你以为你是谁啊？”</p>
“笑死我了，还沟通的桥梁，你以为你是桥梁设计师吗？”</p>
李明最是不服，他站起来：“简直是胡说八道！你这完全是在凭空想象！就算有科技园区，也不可能建在这种偏僻地方。”</p>
其他同学也纷纷附和：“就是，这种烂地方，打死都不会有什么高铁站。”</p>
柳依依也不生气。</p>
她轻笑一声：“反正是期末作业，到时候见真章不就知道了？”</p>
“汪老师，就这分析也能得高分？”李明愤愤不平，“教授，这也太不公平了吧！”</p>
汪教授抬手示意大家安静，他看着柳依依，眼中闪过一丝赞赏：“柳依依同学的分析，虽然看似大胆，但并非没有可能。”</p>
“投资最重要的，就是要能看到别人看不到的机会。”</p>
“而柳依依同学逻辑严密，考虑到了很多潜在因素。这正是我们这门课想教给大家的——投资不能人云亦云，要敢于另辟蹊径！”</p>
直到下课铃响起，同学们还在议论纷纷。</p>
可柳依依却不在意，她可是根据结果倒推过程，包对的！</p>
她现在可没工夫和这些人逞口舌之利，她要去花语岛了！</p>
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