第一百八十一章头啖汤

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徐康阳愣了一下，眼中闪过一丝疑惑：“你还不知道？”</p>

陈峰一脸茫然：“我知道什么？”</p>

看来耿老爷子还没跟他说认亲的事，徐康阳心里暗自思量，随即连连摆手。</p>

“没什么，没什么，你年纪轻轻就能白手起家，在经商方面，没有几个年轻人能比得上你。虽然你没当过官，但是国企和就业方面的问题应该是有发言权的，这方面应该比我强，你就说说，别跟叔叔藏着掖着。”</p>

陈峰想了想，沉吟片刻后说道：“我觉得还是要从见效最快，给老百姓观感最强的方面着手。”</p>

徐康阳身体前倾，显然对这个话题很感兴趣：“你说。”</p>

“我在宁海大学建的教师小区，徐叔叔你知道了吗？”陈峰问。</p>

徐康阳点了点头，赞不绝口：“我知道，那搞得是真不错，我听好多人都跟我说过，比我们机关的宿舍都要强，市里面好多人都羡慕，现在宁海大学的老师，那可是人人眼红！”</p>

陈峰微微一笑：“徐叔，要是你任内能解决宁海老百姓的住房问题，你想想这是什么局面？上得政绩，下得人心，以后再上一层楼是必然的。”</p>

这话如同一记重锤，砸在了徐康阳的心上，让他顿时动了心。</p>

然而，很快他又皱起了眉头：“可是财政没钱啊，要给宁海全市这么多机关单位和老百姓盖房子，那得多少钱呢！”</p>

陈峰却显得胸有成竹：“不用你们财政花什么钱，反而财政还可以因此充盈起来，因为你们手里有土地。”</p>

“土地？”徐康阳一愣，显然没明白其中的门道。</p>

“对，土地。”陈峰继续说道，“港岛模式，招拍挂！”</p>

土地财政是挡不住的历史潮流，宁海不搞，以后一定会有其他城市先搞。</p>

尤其是在分税制以后，地方财政更是穷得要死，但是事权一大堆，怎么办？就只能从土地上赚钱，这也是后来房价腾飞的重要推手。</p>

他把这套房地产的详细玩法跟徐康阳说了一遍。</p>

徐康阳听得目瞪口呆，心里怦怦直跳，仿佛看到了一片新的天地：“还能这么玩？”他的语气里带着不可思议和兴奋。</p>

陈峰继续解释：“当然，就是越到后期，地价的上升越到后来对经济的影响越大，也越被人诟病。但是在早期，这绝对是对经济有益的，因为地方上有了钱就可以做很多事情，包括修建基础设施，改善社会福祉。徐叔，你要是吃了这个头啖汤，绝对是你的一个重要的政绩。”</p>

至于弊端，那起码要到三十年以后才能显现出来了。</p>

徐康阳沉默不语，心中却掀起了滔天巨浪。</p>

他望着陈峰，眼神里既有震惊，也有感激。</p>

这小子的脑袋是怎么长的？真tnd是个人才呀！</p>

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