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除了规模效应,并入旅游集团,还具备了资源整合的能力!能在快速变化的市场环境中,将分散的资源集中起来,形成合力,应对市场的各种挑战。这种能力使得单一的景区,在面对风浪时更加从容不迫。</p>

当然,也有弊端,那就是决策过程复杂且漫长。</p>

当一个决策需要经过多个层级和部门的审核时,效率往往会大打折扣。这不仅会错失市场的黄金时机,还可能使企业在竞争中被对手超越。</p>

但是,就风情古镇和凤凰山庄这两个景区来说,并入旅游集团,只有好处没有坏处。毕竟,这两个景区,太单一了,营销投入多,那其实就是在给旅游集团打广告。若不投入,会少很多人气。</p>

若是并入旅游集团,可以由旅游集团进行统一宣发,更可以实现两个景区与别的景区互动,让游客拉长在绿谷停留时长……</p>

路北方与柳新财两人,一人躺在病床上,一人坐在病床前,就这问题,探讨了整整三个多小时。</p>

也就是说,柳新财的吊瓶打完,两人还聊了个把小时。</p>

柳新财分析来分析去,从风情古镇的门票收入以及投资总额,再到员工的开支,以及日常所做的营销活动,全部拉了清单列出来。</p>

最终,他对朝阳湖旅游集团收购风情古镇和凤凰山庄这事,拟定了两套方案。</p>

一是将以股份合并的方案。即风情古镇并入朝阳湖旅游集团后,占集团股份在十分之一左右。依现在整个集团外对宣传的市值200亿计算,那么临河风情古镇和凤凰山庄这两个景区市值,就值20亿左右。</p>

另一套方案,就是用现金收购。那么朝阳湖旅游集团需支付金额在15亿左右,等于既考虑了风情古镇的投资回报率,也顺带考虑人家品牌衍生的价值!</p>

当然,第一个方案,就是考量赵菲自己对旅游集团的经营期望。若真能上市成功,且市值冲上几百亿,上千亿,那么,她旗下的风情古镇占股十分之一,那将实现市值翻倍,甚至翻几倍的收益。但是,若上市未成功,风情古镇的入股,便可能缩水。</p>

而若是选择第二套方案,那么就是稳赚收益。她总共投入12亿元左右,运营二三年时间,再拿3亿元退场。</p>

……</p>

路北方见柳新财拟定的这两套方案,相当接地气,也很中肯。</p>

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