第022章 拿下32层楼，第32层

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百辰世纪大厦的布局，可以分为四个层段。</p>

1层是充实门面的大堂，没有设置办公区域。</p>

2-10层的低楼层。</p>

空间分割较多，是小办公室搭配大办公区域的布局。</p>

适合人员规模较小的小公司。</p>

11-20层的中楼层。</p>

是比较标准的办公空间布局。</p>

适合中型规模的公司。</p>

21-32层的高楼层。</p>

空间分割很少，可自由规划的空间很大。</p>

算是适合那些大型企业。</p>

每个层段都有简装和纯毛坯的楼层。</p>

杨峥在看着那份文档时。</p>

吴海中也在口述讲解：</p>

“高楼层的价格会比低楼层的高一点，带简装的楼层价格比毛坯楼层也要高一点。”</p>

他顿了顿道：“不知道杨先生购买楼层是用于投资呢，还是准备自用？”</p>

“自用。”</p>

杨峥说了一句。</p>

吴海中点点头道：“自用的话，我是推荐您购买高楼层的。能直接买下一层楼作为公司驻地，杨先生的生意一定做的很大，高楼层也更适合您那种大型企业。”</p>

虽然杨峥的生意做的还并不大，也没有大型企业。</p>

但他是冲着这个目标去的。</p>

而且，中低楼层的布局，显然是更适合分割出租的那种。</p>

所以杨峥的目标也的确是高楼层。</p>

但他并没有直接说出来，而是开口道：</p>

“我想实地看一下，方便吗？”</p>

“当然方便。”</p>

吴海中说着径直起身，示意道：“您请。”</p>

两人先后出了办公室。</p>

之后两人一共看了6个楼层。</p>

每个层段两层。</p>

一层简装，一层毛坯。</p>

两人最后看的是32层。</p>

杨峥四处看了一下大致布局后。</p>

走到了一处窗边，俯瞰着楼下的风景。</p>

从这里，可以直接遥望到兴江。</p>

杨峥望了一会后，缓缓开口：</p>

“32层是什么价格？”</p>

吴海中面色微喜：这位小少爷可算是问价了！</p>

他努力保持着平静道：“32层是最高层，而且带了简装，所以价格也要高一点。我们的报价是每平米12860，可以给您优惠到12200，一共有3126平米，总共就是……”</p>

“我要听实际的价格。”</p>

杨峥打断道：“吴经理应该能看出来，我是的的确确有购买意向的，所以就别跟我整那些虚的了。”</p>

其实就这个价格，他买下来也是血赚。</p>

他知道的，在18年时，百辰世纪大厦第16层的成交价是7500万。</p>

平均每平米将近24000。</p>

而且16层还只是毛坯。</p>

带简装的32层的话，单平价格应该不会低于26000。</p>

已经是可以坐等翻倍了。</p>

吴海中顿了片刻后开口：“那您稍等，我去跟我们老板通个电话，再给您申请一些优惠。”</p>

说完，他又补了一句：“您放心，我一定给您争取到最大的优惠。”</p>

杨峥看了他一眼，点头道：“行，到时候我请吴经理吃饭。”</p>

“应该是我请您才对。”</p>

吴海中说完，走到一旁去打电话了。</p>

过了有好几分钟，他才挂断电话。</p>

吴海中回来后很认真的看着杨峥：</p>

“我们老板的底线是11000，但可以给您再去个尾数。3126平米，按照11000算的总价是3438万，可以再给您优惠到3400万，您看怎么样？”</p>

杨峥没说话，露出一副考虑的表情。</p>

这价格他当然是同意的。</p>

比他来前预估的价格少了几百万。</p>

不过……</p>

致富宝余额：2660万。</p>

他钱不够。</p>

但问题并不大。</p>

“可以，但款项分三期，三三四，一年结清，有没有问题？”</p>

杨峥缓缓开口。</p>

这种几千万的生意，哪有会一次性付款的？</p>

果然。</p>