金十六提示您：看后求收藏（第一千三百二十章 感激,一加速女朋友就会哭,金十六,海棠书屋），接着再看更方便。
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牛老板从海南回来了，特意给林染打电话，约他去茶楼。</p>
林染到了地方，见牛老板神采奕奕，便知他过得很好：“牛叔，我牛婶回来没？”</p>
“回来了，看看儿女们。”牛老板给林染拿了一些土特产：“大染，我回来呢是想把城里的房子卖掉，我跟你牛婶在海南买了房子，以后就在那里种种菜养老了。”</p>
“现在卖吗？房价可低不少。”</p>
“现在哪地方房价都掉，我也不管了，你想想我也没有一个后代，趁着现在跟你牛婶过得开心就行，她也不操心儿女们的事情，我们就安享晚年了。”牛老板说道。</p>
林染拿出手机给房产中介发微信：“你房子面积多少？”</p>
“哎呀，一百八十平，二十多年的老房子了，当初咱俩认识的时候，那房子已经有十多年了，现在都过去多久了。”牛老板想了想：“当时的房价不贵，一共花了一百五十万，装修还花了不少钱呢。”</p>
“中介问了，你想卖多少？”</p>
“二百万。”</p>
“……”林染。</p>
“很难吗？”牛老板问。</p>
林染喝了一口茶：“牛叔啊，你知道咱们市有多少二手房不？”</p>
“多少？”</p>
“他说了，将近四十万套，而且都比买时便宜了，你要是指着卖房子挣钱，那根本不可能，而且你的位置没有学区。”林染给他划出了重点。</p>
牛老板顿时泄气了：“那能卖多少？”</p>
“你们同一个小区的，有好几户人家卖了房子，有一套一百六十平的，卖了一百五十万，人家装修才七年，要不然的话，买家还不打算要呢。”林染将手机里的信息念了出来。</p>
“现在的房价这样了吗？”</p>
“从去年开始就降了。”林染翻出了T市地图指给牛老板：“咱们市里风水和位置好的没降，学区的地方也没咋降，但与往年相比也降了不少，新楼啥的卖得可便宜了，你住的那片区域已经在三环外了。”</p>
“而且咱们这边的房子也很难再有大幅度回升了。”林染说得很明白，T市在整个省很大很繁华，但放眼全国，也就二线城市。</p>
牛老板长叹一声：“那我也要卖掉，也不管以后会不会涨价了。”</p>
“明天我带着刚子过去找你，他很专业，等他看一遍后就录个视频，然后再发到网上看看，人家估价多少，会跟你说明白，还有中介提成啥的。”林染说道。</p>
“明天你跟着我。”牛老板要不然心里没底。</p>
林染乐了：“行。”</p>
次日早上九点，林染和刚子到了牛老板家里。</p>
两人在屋里走了一圈，刚子站在窗前拍了照片，小区的绿化属实是还行，整体上挺干净。</p>
“叔，你家房子是三室两厅两卫的，也属于大三室，均摊面积二十来平，装修的风格很古早，我估计现在的年轻人不太喜欢，这样好了，我给你报价一百八十万，你跟我说一下心里最低价位是多少？”刚子照着林染的面子，也不跟牛叔兜圈子。</p>
“最低一百七十万。”</p>
“行，我知道了，我先拍一个视频。”刚子拿着手机拍了起来，屋里虽然旧，但保持很干净，这样也算是不错了，一般买二手房的除了图便宜，然后就是不想装修直接入住，这就看买家喜不喜欢了。</p>
牛婶昨天住在了女儿家，一大早上过来了。</p>
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